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欧菲艾项目
Project
欧菲艾项目 发布时间:2018-05-23 16:35  浏览:5164

为响应市政府号召,建设花园式城市,以品质至上为基础并配套以图书馆、阅览室、健身房、休闲健身场等文化体育设施,致力于把该项目打造成高品质低密度生态文化住宅区,打造新乐市首家花园式小区,打造新乐市品质人居新标杆。

1、建设内容及规模

1)建设内容:本项目共建筑14栋18层住宅及独立的幼儿园园区和社区服务中心。室外配套道路硬化、绿化以及水、电、暖、燃气等管网工程。

2)建设规模:第一期工程项目总用地面积55500平方米,总建筑面积166200平方米,总户数1255户。第二期工程项目总建筑面积300000平方米,其中商业面积、大型超市以及公园共建筑面积为260000平方米。绿化覆盖率达40%以上。

2、工程建设方案

西长寿村棚户区改造工程【府前花园】总平面设计根据工程建设规划、规模、用途等因素,合理确定各建筑单体的位置、防火间距、消防水源和消防车通道等,该项目根据总体功能区分明确,建筑布局合理,交通便捷,管理方便的原则布置。

3、道路规划——人车分流系统

   遵循道路交通规划组织原则:整体性原则、人本性原则、可适性原则。有效的组织居民的生活、休闲、交通三种基本行为。采用人车分流道路系统,采用地下车行系统和地下车库,使小区内部人车严格分流。进入小区后,人行道路和车行道路在空间上分离,设置步行路和车行路两个独立的路网系统。步行路贯穿整个小区内部各主要功能区,将绿地、公共服务设施串联起来。并深入到各单元楼正面入口,既方便居民出行,又融景于路,做到路上有景,景中有路。车行道自进入小区后直接延伸到地下停车场,地下停车场可通过多个入口实现停车到户,实现下车即到家的方便快捷高效的出行方式。

4、绿化系统布局

充分利用基地条件以及周边环境优势,导景入区,并以园林式建筑环绕穿插中心绿地,景观的布置形式达到中心景观绿地的最大化。

各单元主要绿地开放空间系统,结合空间布局以及路网结构呈中心设置,又与架空层绿化相互渗透,形成良好的空间联系,实现景观最大化的目标。

各单元的绿化由宅旁庭院绿化、道路绿化、中心绿地完美组合成点、线、面结合的理化系统,以求构成多层面的立体绿化空间,完成对人体最大限度的审美及生态呵护。

景观设计中心主要为景观大道系统、休闲运动场地与大型的中央绿地三大板块。主景为林荫大道绿景。以绿带环绕,附以休憩绿地。通过晨练广场,中央广场以园林步道串联整个景观主题。

植物的搭配尽力反映季节的变化,在不同的季节不同地方都应该有绿地空间,做到春有花、夏有荫、秋有果、东有绿,落叶乔木,长青灌木、常绿草坪高低参差、交相辉映,注重发挥绿化在整个小区文人生态中的深层次作用。